ビッグヴァン二俣川第2

  • 神奈川県横浜市旭区中沢一丁目

  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 3階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

70.9
非常に割安

推定相場価格より23.9%割安

販価
430万円
21.2万円/㎡
相場
565万円
27.9万円/㎡
371
500
630
760
AI査定結果
推定相場価格
565万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜630万円
24.7万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
12.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ビッグヴァン二俣川第2
430万円(21.2万円/㎡)/ 1階 / 20.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08430万円21.2万円1階 20.25㎡ 1R
2025/06/07500万円30.9万円1階 16.2㎡ 1R
2025/03/042,200万円40.5万円1階 54.26㎡ 2LDK西
2024/12/152,280万円42.0万円1階 54.26㎡ 2LDK西
2024/11/091,350万円28.4万円1階 47.52㎡ 3LDK北東
2024/09/28390万円19.3万円1階 20.25㎡ 1R
2024/09/272,380万円43.9万円1階 54.26㎡ 2LDK西
2024/08/272,380万円43.9万円1階 54.26㎡ 3DK西
2024/08/262,380万円43.9万円3階 54.26㎡ 3DK西
2024/02/02460万円22.7万円1階 20.25㎡ 1R南東
2023/09/081,350万円28.4万円3階 47.52㎡ 3LDK北東
2023/08/242,680万円49.4万円1階 54.26㎡ 2LDK西
2021/09/161,080万円22.1万円3階 48.9㎡ 2DK西
2021/08/211,180万円24.1万円3階 48.9㎡ 2DK西
2021/05/101,250万円25.6万円3階 48.9㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ビッグヴァン二俣川第2
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅14分 430万円21.2万円20.251R1階 / 3階建 199143RC
2025/05/26スカイコート二俣川
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅8分 450万円28.0万円16.081R3階 / 4階建 199015RC
2025/04/07モナーク二俣川リバーサイドマンション
横浜市旭区本村町
二俣川駅12分 470万円28.9万円16.241R2階 / 5階建 -198823RC
2025/06/01ビッグヴァン二俣川ホームズ
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅6分 510万円30.9万円16.51R4階 / 6階建 198743RC
2025/04/24クリオ二俣川参番館
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅10分 508万円30.2万円16.81K6階 / 6階建 南東199240RC
2025/06/08TOP鶴ケ峰第3
横浜市旭区鶴ケ峰本町一丁目
鶴ケ峰駅13分 320万円19.5万円16.451R1階 / 4階建 198870RC
2024/04/29トップ鶴ケ峰第3
横浜市旭区鶴ケ峰本町一丁目
鶴ケ峰駅13分 390万円23.7万円16.451R2階 / 4階建 198870RC
2025/02/28ホーユウコンフォルト鶴ケ峰
横浜市旭区鶴ケ峰一丁目
鶴ケ峰駅6分 465万円27.6万円16.851R1階 / 4階建 南西199028RC
2025/06/08日神パレステージ鶴ケ峰
横浜市旭区鶴ケ峰二丁目
鶴ケ峰駅6分 390万円23.9万円16.291R1階 / 5階建 西199052RC
2023/09/01クリオホームズ白根公園
横浜市旭区白根三丁目
鶴ケ峰駅13分 450万円24.2万円18.631R2階 / 5階建 南西198742RC
2023/02/27ダイアパレス希望ケ丘
横浜市旭区善部町
希望ケ丘駅16分 340万円19.9万円17.051R4階 / 5階建 南東199135RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ビッグヴァン二俣川第2
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅14分 4.5万円0.22万円20.251R1階 / 3階建 199143RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市旭区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は横浜市旭区の平均と比較して36%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市旭区
33.1万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ビッグヴァン二俣川第2
所在地神奈川県横浜市旭区中沢一丁目
交通相鉄本線二俣川駅徒歩14分
築年月1991年
階数3階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権